+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Начисляется Ли Амортизация На Землю

Начисляется ли амортизация на земельные участки, купленные для строительства жилых домов? Положения МСФО. За некоторыми исключениями, такими как карьеры и участки, используемые для захоронения отходов, земельные участки имеют неограниченный срок полезного использования и, следовательно, не амортизируются. Здания имеют ограниченный срок полезного использования и, таким образом, являются амортизируемыми активами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Занятие № 14. Амортизация основных средств

Амортизация земельных участков

В данной статье мы рассмотрим: амортизация земли в бухгалтерском и налоговом учете. Ответим на вопросы. Компании, приобретающие землю на правах собственности, обязаны отражать участки на балансе согласно порядку учета основных средств. Ответы на эти и многие другие вопросы, касающиеся амортизации земли, Вы найдете в нашей статье. В соответствии с положениями НК, земельные участки признаются объектами основных средств.

Основанием для отражения земли в балансе могут служить договора купли-продажи, мены, безвозмездного использования. Если участник АО передал землю в качестве вклада в уставный капитал, то участок также необходимо отразить на балансе в качестве объекта ОС.

Для учета обобщенной информации о расходах, понесенных в связи с приобретением, используют счет 08 субсчет — приобретение земли. По данному счету могут отражаться не только непосредственные расходы на покупки цена земли по договору , но и затраты, понесенные для приведения участка в состояние, пригодное к использованию, а также предъявленный НДС.

Ввод участка в эксплуатацию осуществляется на основании акта ОС-1 и отражается проводкой Дт 01 Кт Наиболее популярный вопрос среди предприятий, купивших земельный участок на правах собственности: нужно ли учитывать износ земли? Налоговое законодательство НК РФ п.

То есть компания-собственник земли не может уменьшить базу для расчета налога на прибыль за счет амортизации земли. Законодательство обосновывает свою позицию следующим образом: земля относится к объектам природопользования наряду с водными и лесными ресурсами, недрами и т. То есть в общем порядке потребительское значение земли является постоянным и неизменным. Позицию можно подтвердить следующим примером: компания, купившая землю под строительство, может использовать участок для размещения объекта недвижимости в течение неограниченного количества времени и через 20, и через 50 лет на земле может быть размещено здание или другая постройка.

Так как срок полезного использования земли с потребительской точки зрения не ограничен, то и амортизацию на участок начислять не нужно. Что касается бухгалтерского учета, то в данном случае положения ПБУ полностью совпадают с налоговым законодательством. Если компания арендует участок, то амортизацию на него также начислять не нужно.

Стоимость земли, которая получена во временное пользование, следует отразить на забалансе. Амортизацию необходимо начислять только на объекты ОС, размещенные на арендованном участке. После ввода помещения в эксплуатацию данные расходы отражены в налоговом учете с целью уменьшения налогооблагаемой прибыли. В определенных случаях компания все-таки может начислить амортизацию на земельный участок и уменьшить таким образом налогооблагаемую прибыль.

Согласно законодательству, износ на землю начисляется в случае, если установлен факт изменения потребительских свойств участка с течением времени. Вот наиболее распространенные варианты данной ситуации:. В каждом из перечисленных случаев срок полезного использования участка устанавливается внутренними нормативными документами учетной политикой.

Сумма ежемесячных отчислений определяется исходя из срока использования. В учете ежемесячно отражается проводка Дт 02 Кт Согласно позиции фискальной службы, асфальтовое покрытие относится к объектам внешнего благоустройства, которые признаются неамортизируемым имуществом, а, следовательно, начислять износ на подобные объекты не нужно. Обоснование данной позиции следующее: асфальтовое покрытие не имеет признаков основного средства — объект не связан с производственной деятельностью и не относится к конкретному зданию и сооружению.

Так как основное предназначение объекта — создание удобного пространства на территории или рядом с территорией организации, то он не может быть признан объектом основных средств и не подлежит амортизации. В то же время в судебной практике имеют место случаи признания правомерным факта начисления амортизации на стоимость асфальтового покрытия. Судебные решения дают основания считать возможным начисление износа на асфальтовое покрытие в следующих случаях:.

Следует отметить, что аргументы в пользу начисления амортизации асфальтовых площадок являются достаточно неоднозначными и базируются исключительно на судебной практике. Поэтому будьте готовы к тому, что отстаивать данную позицию Вам также придется в суде. Ответ: Порядок начисления амортизации на землю не зависит от режима налогообложения, выбранного компанией. Признается ли данный тип асфальтового покрытия амортизируемым имуществом? Ответ: Позиция Минфина однозначно отрицает возможность начисления износа на объекты благоустройства магазинов, в том числе на асфальтированные дорожки и тротуары.

К каким объектам основных средств следует отнести покрытие? Ответ: В целях начисления амортизации объект следует классифицировать как отдельное сооружение с установленным сроком полезного использования. Если покрытие установлено на арендованном земельном участке, то объект благоустройства необходимо отнести к капитальным вложениям.

Налоговый учет. Налог на имущество. Налог на прибыль. Амортизация земли в бухгалтерском и налоговом учете. Нравится статья 2 0 Поделитесь статьей. Добавить комментарий. Переходящие отпуска в в налоговом учете Налоговый учет. Статья Как узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн Налог на имущество.

Страхование имущества компании: налоги Налог на прибыль. Учет НДС с авансов полученных. Учет НДС при безвозмездной передаче товара Налоговый учет. Ставки УСН в году Налоговый учет. К учету приняты расходы на оформление договора аренды муниципальной земли право на заключение договора.

Оплачена стоимость права на заключение договора с муниципалитетом. К учету приняты расходы на регистрацию договора аренды земли.

Оплачена госпошлина за регистрацию договора аренды земли. На забалансе отражена стоимость муниципального участка.

Начисляется ли амортизация на земельные участки?

Земельный участок можно принять к учету в качестве основного средства в том случае, если для него выполняются соответствующие условия. Для объектов ОС существует возможность постепенного списывания стоимости в расходы за счет амортизационных отчислений. Действует ли правила исчисления амортизации для участков природопользования? Статья описывает типовые ситуации.

Начисляется или нет амортизация на землю– вопрос возникает в связи с отнесением земельных активов к категории основных средств. Для объектов​.

Амортизация земли в бухгалтерском и налоговом учете

Документ : Бухгалтерский учет земельного участка. Бухгалтерский учет земельного участка. ВОПРОС: Наше предприятие согласно решению горисполкома и договору купли-продажи выкупило в собственность земельный участок под будущее строительство хозяйственного объекта. Предприятию выдан государственный акт на право собственности на землю. Просим дать ответы на следующие вопросы:. Несмотря на то что право собственности на землю в Украине существует уже давно, вопрос учета земельных участков, которые принадлежат на правах собственности юридическим лицам, остается открытым. Что такое "земельный участок" в бухгалтерском учете?

Амортизация земельного участка

Ускоренная амортизация при лизинге - Как определить амортизационный фонд. Амортизация внеоборотных активов. Срок амортизации. Начисление амортизации: проводки.

Если земельный участок отвечает условиям признания его объектом основных средств, он считается таковым и в бухгалтерском, и налоговом учете п.

Подлежат ли амортизации земельные участки?

Обоснование данной позиции следующее: асфальтовое покрытие не имеет признаков основного средства — объект не связан с производственной деятельностью и не относится к конкретному зданию и сооружению. Так как основное предназначение объекта — создание удобного пространства на территории или рядом с территорией организации, то он не может быть признан объектом основных средств и не подлежит амортизации. В то же время в судебной практике имеют место случаи признания правомерным факта начисления амортизации на стоимость асфальтового покрытия. Судебные решения дают основания считать возможным начисление износа на асфальтовое покрытие в следующих случаях:. Что касается бухгалтерского учета, то в данном случае положения ПБУ полностью совпадают с налоговым законодательством. Земля в аренде: проводки Если компания арендует участок, то амортизацию на него также начислять не нужно.

Начисляется ли амортизация на землю

В данной статье мы рассмотрим: амортизация земли в бухгалтерском и налоговом учете. Ответим на вопросы. Компании, приобретающие землю на правах собственности, обязаны отражать участки на балансе согласно порядку учета основных средств. Ответы на эти и многие другие вопросы, касающиеся амортизации земли, Вы найдете в нашей статье. В соответствии с положениями НК, земельные участки признаются объектами основных средств. Основанием для отражения земли в балансе могут служить договора купли-продажи, мены, безвозмездного использования.

2) начисляется ли износ (амортизация) на землю и если да, то каким образом и стоимость государственного акта на право собственности на землю?

Начисляется ли амортизация на земельный участок

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Амортизация: 10 амортизационная группа Автомобиль амортизационная группа Амортизационная группа кондиционер Амортизационная группа мебель Ещё Статьи, комментарии, ответы на вопросы : Амортизация земельных участков Путеводитель по сделкам.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Могут ли иностранные граждане или иностранные фирмы покупать землю в России?
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мальвина

    Казачек засланный ,это враг государства