+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли купить квартиру на материнский капитал у родителей 2019

По официальной статистике, к концу года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей. Для получения денежных выплат необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ:. Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения усыновления ребенка. Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения усыновления второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря года. На вопросы читателей сайта "РГ" о материнском капитале отвечают Дмитрий Шилов и Олег Малкин, юристы Независимого аналитического агентства " Инвесткафе ". Вопрос: Здравствуйте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ,КАК ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС В ИПОТЕКУ(дом или квартира)

Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал?

Материнский капитал — это один из видов помощи государства молодым семьям, за счет которого они могут улучшить качество проживания и содержания своих детей или обеспечить их будущее, вложив эти деньги, например, в образование. Самая популярная цель, на которую стараются потратить материнский капитал родители — это приобретение квартиры или дома, где вся семья могла бы жить в комфортных условиях.

Законом это разрешено, но следует оформить все правильно, так как за использованием выделяемых средств государство тщательно следит.

Чтобы потратить материнский капитал на покупку квартиры, условия должны быть соблюдены следующие:. Последний пункт может показаться странным, но таким образом государство обеспечивает контроль за перечисленными средствами: купленная квартира может быть проверена сотрудниками фонда на предмет пригодности к проживанию, и родители не поменяют после этого объект, так как он уже приобретен.

Поэтому часто родители берут кредит или ипотеку, чтобы заплатить продавцу сразу, а материнский капитал направляют на уплату долга банку, что также не запрещено законом.

Либо договор с продавцом может содержать условие о том, что часть денег поступит позже, когда материнский капитал на покупку жилья будет получен покупателями. В последнем случае в Пенсионный фонд предоставляются реквизиты продавца для перечисления денег.

По поводу условия о целом жилье также имеется уточнение — есть возможность приобретения комнаты. В этом случае она должна быть оформлена как отдельная комната в собственности получателя капитала не доля в квартире, доме, помещении, а отдельная комната в коммунальной квартире, частном жилом доме.

Комнат в общежитии это допущение не касается. Чтобы купить квартиру на материнский капитал, нужно совершить сделку купли-продажи объекта и зарегистрировать ее. При этом составляется договор с продавцом. В договоре отдельно оговаривается условие о том, что происходит покупка квартиры через семейный капитал. Может быть составлено условие о сроках обращения родителей в Пенсионный фонд и их ответственности за нарушение этих сроков.

Указываются банковские реквизиты продавца, по которым будет осуществлено перечисление. Пока не будут получены деньги продавцом, в Росреестре будет отражено условие об ограничении собственности покупателей на объект.

В данном случае сохраняется риск, что, в случае отказа фонда в перечислении денег, родителям придется самим покрывать эту сумму или придется расторгнуть договор. Поэтому, чтобы покупка квартиры за материнский капитал у продавца была успешной, необходимо убедиться в том, что объект и сделка соответствуют всем, предусмотренным законом требованиям.

Материнский капитал на покупку жилья не перечисляется родителям — только продавцу или банку в погашение кредита, ипотеки. Но написать заявление на перечисление должны родители, которым был предоставлен сертификат на капитал.

К моменту обращения родители уже должны определиться, как использовать материнский капитал на покупку квартиры: оплатить им часть долга продавцу или кредитной организации. От этого, в том числе зависит набор бумаг. К предыдущему документу также нужна справка из банка об оставшейся сумме долга к уплате основная сумма, проценты и документ, подтверждающий выделение доли детям и родителям заверяется у нотариуса.

Все документы должны быть оформлены в соответствии с законом, иметь необходимые подписи и печати. Первым этапом будет совершение сделки: покупка объекта недвижимости, соответствующего рассмотренным ранее условиям. Это может быть просто приобретение у продавца, либо с помощью оформления кредита, ипотеки. Сделка регистрируется, если это возможно, получается свидетельство о собственности или составляется нотариально заверенный документ о том, что по окончании кредитных выплат будут предоставлены доли в жилье детям и взрослым в одинаковом размере.

Затем все необходимые документы, без которых покупка квартиры через материнский капитал невозможна, собираются. Пишется заявление и передается вместе с пакетом документов в Пенсионный фонд. В тексте нужно указать, каким образом приобреталось жилье, как должен будет использоваться капитал: для оплаты долга продавцу, погашения ипотеки или кредита банку, использованного на покупку квартиры или дома. Обычно в фонде рассматривают обращение около двух месяцев, после чего либо перечисляют деньги в соответствии с указанной в нем информацией, либо отказывают в предоставлении капитала.

Заявитель может обжаловать отказ, если посчитает его неправомерным. Для этого придется привлечь к делу суд. Обычно, если родителями была тщательно изучена информация о том, как потратить материнский капитал на покупку квартиры, то проблем возникнуть не должно.

В фонде могут проконсультировать по поводу того или иного объекта заранее, чтобы избежать необходимости отказывать в выплате по уже приобретенному заявителями объекту.

Выгода от использования государственных денег для улучшения условий жизни семьи стоит времени, которое придется потратить на поиск подходящего объекта, подготовку документов, ожидание ответа фонда. Нашли ошибку? Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" ВГТРК.

Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Главный редактор: Ениколопов Н. Адрес электронной почты редакции: info vesti. Для детей старше 16 лет. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя ВГТРК. Главная Справочник Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция. Содержание Что нужно для предоставления материнского капитала на покупку жилья?

Как правильно оформить договор о покупке объекта с использованием предоставленных государством средств? Какие документы нужны для обращения в Пенсионный фонд? Как выглядит пошаговая инструкция для покупки квартиры с помощью материнского капитала? Что нужно для предоставления материнского капитала на покупку жилья? Прежде всего, нужно предоставить следующие документы: сертификат о том, что материнский капитал был предоставлен; свидетельства о рождении, усыновлении детей, о браке или его расторжении; СНИЛС того, кто подает заявление; договор покупки объекта, свидетельство о праве собственности; договор с кредитной организацией если он был заключен : ипотечный, кредитный.

В качестве назначения предоставления денежных средств должно быть указано приобретение конкретного объекта. Всего голосов: 0. Добавить в избранное. Была ли статья полезна? Предыдущая статья. Как продать квартиру самостоятельно без посредников: пошаговая инструкция. Следующая статья. Вступление в наследство после смерти без завещания.

Кто имеет на это право по закону, и какие действия нужно предпринимать? Похожие статьи. Составляющие идеальной квартиры. Многокомнатные квартиры: спрос небольшой, но грядет дефицит. Продажа жилья по trade in: 5 преимуществ. И качество, и количество: 4 тенденции рынка жилья. Минфин против покупки недвижимости за биткоины. Рантье с пеленок: плюсы и минусы оформления квартиры на ребенка. Лучшее за неделю:. Программа "Молодая семья" — условия федерального проекта. Что делать, если соседи шумят ночью после Как отомстить соседям сверху за шум.

Кто имеет на это п Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция. Налог при дарении квартиры. Кухня мечты - не идем на поводу у дизайнера, разбираемся самостоятельн Самые красивые пасхальные яйца: какими их видят архитекторы. Как сделать ремонт и не развестись. Какие интерьерные стили сочетаются лучше всего. Взгляд дизайнера: как обустроить квартиру для тусовок? Компании Персоны. Контакты О проекте Копирайт Реклама на сайте. В этом году тарифы ЖКХ выросли дважды. Ощутили ли вы повышение коммуналки?

Пройти опрос. Спасибо за участие в опросе! Нет, сумма коммунальных платежей почти не изменилась.

Материнский капитал: Вопросы и ответы

Если под родственником не подразумевается один из родителей ребенка, то процедура ничем не отличается от любой другой. Оформляется заем, на погашение его процентов или первоначальный взнос подается заявление в ПФР об использовании средств материнского капитала. Ограничения, собственно, касаются только тех случаев, когда сделка с приобретением недвижимости может расцениваться как попытка монетизировать маткапитал, обналичить средства заветного сертификата. Для этого приобретаемая недвижимость в обязательном порядке оформляется на всех членов семьи в равных долях. По той же причине невозможна продажа квартиры мужем жене или наоборот.

Покупка квартиры с использованием материнского капитала. 28 Февраля, Георгий Парадный это право, каким способом можно приобрести жилье с помощью материнского капитала (МК), а также об и при определенных условиях родители имеют возможность купить недвижимость раньше.

Материнский капитал: на жилье

Пенсионный фонд разместил на своем сайте ответы на часто задаваемые вопросы по получению и использованию материнского капитала. С наиболее интересными из них мы познакомим вас в этом материале. Требуется ли обязательство об оформлении права собственности на жилье, оплачиваемое материнским капиталом, в случае если на момент подачи заявления право собственности на это жилье уже оформлено на всех членов семьи? В этом нет необходимости, если при подаче заявления в ПФР будут представлены документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи. Обязательно ли при подаче заявления о распоряжении материнским капиталом подтверждать регистрацией по месту жительства совместное проживание родителей и детей в квартире, которая была куплена в кредит? Нет, не обязательно. Совместное проживание родителей и детей в квартире не является условием для распоряжения материнским капиталом. Как быстро ПФР перечислит продавцу средства материнского капитала при покупке квартиры? Деньги перечислят продавцу в течение 10 рабочих дней со дня принятия ПФР решения об удовлетворении заявления.

Уведомления

Все мы знаем о том, что материнский капитал можно вложить в улучшение жилищных условий. Многие женщины задаются вопросом о том, каким образом осуществляется данная процедура. Например, когда семья уже присмотрела достойное жилье, она сталкивается с юридическим незнанием ситуации. Мы попробуем объяснить, каким образом материнский капитал становится частью вашей будущей квартиры. Начнем с того, что материнский капитал можно вложить только в то жилье, которое будет принадлежать семье целиком.

Я - мама. Материнский капитал на покупку квартиры в году Разбираемся вместе с юристом, как можно потратить материнский капитал на покупку квартиры в году, какие документы нужны для приобретения жилья, и можно ли потом продать такую квартиру.

Покупка квартиры с использованием материнского капитала

Материнский капитал — это один из видов помощи государства молодым семьям, за счет которого они могут улучшить качество проживания и содержания своих детей или обеспечить их будущее, вложив эти деньги, например, в образование. Самая популярная цель, на которую стараются потратить материнский капитал родители — это приобретение квартиры или дома, где вся семья могла бы жить в комфортных условиях. Законом это разрешено, но следует оформить все правильно, так как за использованием выделяемых средств государство тщательно следит. Чтобы потратить материнский капитал на покупку квартиры, условия должны быть соблюдены следующие:. Последний пункт может показаться странным, но таким образом государство обеспечивает контроль за перечисленными средствами: купленная квартира может быть проверена сотрудниками фонда на предмет пригодности к проживанию, и родители не поменяют после этого объект, так как он уже приобретен. Поэтому часто родители берут кредит или ипотеку, чтобы заплатить продавцу сразу, а материнский капитал направляют на уплату долга банку, что также не запрещено законом.

Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

Наш колумнист — о преимуществах и подводных камнях этой необычной сделки. Фото: Роман Данилкин. Съехаться, разъехаться, разменяться — пожалуй, так выглядит топ сделок с недвижимостью, в которых принимают участие родители и дети. Мы пошли чуть дальше и решили родительскую квартиру выкупить — в ипотеку и с участием материнского капитала. А в процессе подготовки сделки узнали о некоторых ее особенностях, среди которых есть откровенно невыгодные.

Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по На вопросы читателей сайта "РГ" о материнском капитале .. ли я купить квартиру у моих родителей на материнский капитал? ФГБУ.

Материнский капитал на покупку квартиры в 2019 году

Закон предусматривает использование выделяемых государством средств на покупку жилплощади. В этой статье мы поговорим о том, как граждане РФ могут реализовать это право, каким способом можно приобрести жилье с помощью материнского капитала МК , а также об ограничениях, накладываемых законом на распоряжения средствами. Материнский капитал является мерой государственной поддержки РФ, адресованной семьям, где родился второй ребенок.

Как купить квартиру с помощью материнского капитала: условия и порядок

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ксения

    Тарас,пожалуйста, сделайте ролик о изменениях с 01.11.2018 г. по операциям с недвижимостью в Украине.Спасибо!

  2. nadisco

    А янык без обещания в 10 раз меньше УЖЕ делал, так за кого голосовать?

  3. Николай

    Дожились.А таке слово як честь .кохання вірність вже не в моді.