+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Когда выгоднее покупать квартиру в новостройке

Квартира в новостройке — это мечта каждого, кто хочет иметь отдельную жилплощадь. Абсолютно новое жилье, в котором еще сохранился аромат свежей штукатурки и недавних строительных работ. Квартира не пахнет прежними хозяевами или их домашними животными и не имеет истории, как вторичное жилье где при каждой продаже могли быть нарушены права третьих лиц, что может стать для текущего владельца причиной многочисленных неприятностей. Естественно, хочется, чтобы дорогостоящее приобретение было действительно выгодным, и в рамках данной статьи мы поговорим о том, как выгодно купить квартиру в новостройке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы эксперта: как заработать на недвижимости Когда лучше покупать квартиру в новостройке

На каком этапе строительства выгоднее покупать квартиру в новостройке

Первый — это этап от котлована и до первых двух-трех этажей. То есть, покупатели могут уже приехать на стройплощадку и убедиться, что работы начались. Следующий этап наступает, когда дом готов наполовину. И последний этап - ввод дома в эксплуатация. В этом случае речь идет о рыночных ценах — самом дорогостоящем варианте. На увеличение стоимости может влиять не только непосредственно процесс строительства, но и инфляция, курсовые колебания, нестабильность в экономике и прочее.

Для примера возьмем одну из харьковских новостроек эконом-класса на завершающей стадии строительства. Возводят этом дом на ХТЗ. Но у любого правила есть свои исключения. Так, не всегда застройщики поднимают цену. Динамику цен можно проследить на графиках СтройОбзора или в карточке конкретного объекта. Но тем, кто решил инвестировать в квадратные метры, когда дом находится еще на этапе котлована, следует не забывать о рисках.

В таком случае лучше покупать квартиру у проверенного застройщика — с историей и репутацией. Если потенциальному покупателю приглянулась квартира в ЖК, который строит неизвестная ранее компания или компания, которая по каким-либо причинам успела заработать отрицательный имидж, тогда решение о такой покупке следует тщательно проанализировать, обязательно требовать в отделе продаж все документы или даже обратиться за консультацией к юристу.

Всего лишь несколько компаний в Харькове могут похвастаться продажей квартир на этапе котлована. Никто в нашем городе не будет покупать квартиру у неизвестного застройщика. При этом, помимо ценовых преимуществ начального этапа строительства, у покупателя есть еще и возможность большего выбора квартир. Мнение редакции портала не всегда совпадает с мнением автора. Руководитель проекта Алексей Карпушенко. Email: Тел. Портал новостроек. Все права защищены. Вы здесь Главная.

То есть, в нашем случае, тенденция наибольшей выгоды прослеживается в ЖК эконом-класса. Источник: СтройОбзор. Как изменились цены на квартиры в новостройках Киева в ию Среди рабочих специалистов больше всего зарабатывают стро СтройОбзор рекомендует В Харькове пересчитали бизнес-центры инфографика.

В каких странах украинцы чаще всего ищут работу. Как изменились цены на квартиры в новостройках Харькова в новом году. В Харькове — один из самых низких показателей обеспеченности торговыми площадями. Как изменились цены на вторичке Харькова в конце года. В каких городах Украины подешевела аренда квартир. Сколько зарабатывают строители по сравнению с другими рабочими профессиями. Забыли пароль? Регистрация на сайте. Вы можете подписаться на получение писем с нашими новостями рассылка один раз в сутки.

Введите адрес электронной почты:. Харьков Киев. Дополнительные ссылки Контакты Реклама на портале О проекте. Перепечатка материалов или их использование в иной форме возможны только с гиперссылкой на ресурс СтройОбзор ТМ.

Стоит ли покупать квартиры в новостройках в кризис?

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Во многих случаях покупать квартиры в новостройках через агентство бывает удобней. А иногда это единственный способ приобрести недвижимость в понравившемся доме: некоторые застройщики предпочитают не тратиться на содержание собственных отделов продаж и реализуют квартиры исключительно с помощью риэлторов. Мода на реализацию строящихся квартир с привлечением посредников появилась в кризис года. Снижение объема продаж вынудило застройщиков искать новые механизмы продвижения своих продуктов на рынке.

Поэтому вопрос - когда лучше продать квартиру так, чтобы извлечь из этого максимальную выгоду? Сейчас, по переуступке, или после.

Зачем покупать квартиру в новостройке через риэлтора

С года в России начался серьезный кризис, который негативно повлиял на развитие многих коммерческих областей. Курс доллара взлетел вверх и рубль сильно обесценился. Это негативно сказалось на рынке недвижимости, цены на квартиры в новых домах увеличились. Если вы хотите узнать, как выгодно купить квартиру в новостройке - ознакомьтесь с предложенной ниже информацией. Она будет полезна инвесторам и желающим купить жилье для себя. Во время кризиса люди отказывались покупать квартиры по ипотеке, не могли рассчитаться по кредитам с банками… Кроме того, после макроэкономических санкций и повышения курса доллара строительные материалы стоили дороже, что повлекло дополнительные финансовые нагрузки на застройщиков. Несколько лет на рынке жилья наблюдался сильный спад развития, но к середине года ситуация начала понемногу исправляться. С лета этого года спрос на жилье начал расти вместе с курсом рубля. Платежеспособность населения понемногу увеличивалась, поэтому многие использовали ипотеки, материнский капитал, кредиты застройщиков для покупки квартир в новостройках. Вследствие такого решения цены на жилые помещения становились ниже, на что многие люди отлично реагировали.

На каком этапе строительства лучше покупать жилье?

Но что ждать от нового года? Стоит ли отложить приобретение квадратных метров или наоборот поторопиться? Теперь средства дольщиков будут храниться на специальных эскроу-счетах в уполномоченных банках до момента сдачи дома в эксплуатацию. Возведение жилых комплексов будет вестись на кредитные деньги, предоставляемые теми же финансовыми организациями.

Первый — это этап от котлована и до первых двух-трех этажей. То есть, покупатели могут уже приехать на стройплощадку и убедиться, что работы начались.

В какое время года выгоднее покупать квартиру

Квартиры в новых домах продаются на любой стадии строительства. Чем раньше покупатель задумается о приобретении жилья, тем дешевле оно ему обойдется, но тем выше будут его риски никогда не заселиться в новую квартиру. По мере готовности строящегося объекта растет уверенность в том, что он будет введен в эксплуатацию. Но также растут и цены за 1 кв. Что же предпочесть: низкую стоимость жилья или уверенность в том, что вы не пополните ряды обманутых дольщиков?

Как выгодно купить квартиру в новостройке

.

По статистике 40% всех покупателей предпочитают инвестировать в новостройку на начальном этапе строительства, то есть – на.

Когда лучше и выгоднее покупать квартиру в 2020 году?

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фока

    Надо покусать соседа! Тогда собака встанет на сторону сильнейшего (МЕНЯ и покусает хозяина (и свой хвост).